Busko-Zdrój, dn. 03.06.2025 r.

Znak: GNWR.6840.23.2025

OGŁOSZENIE

1. Burmistrz Miasta i Gminy Busko-Zdrój ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości komunalnych:

1. Zabudowana nieruchomość położona w miejscowości Busko-Zdrój przy Placu Zwycięstwa 26, oznaczona w ewidencji gruntów nr 386 obręb 06 o powierzchni 0,0518 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju prowadzi księgę wieczystą KI1B/00028406/5. Na działce znajduje się budynek handlowo-usługowy, mieszkalny, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony oraz budynek magazynowy z częścią socjalną i techniczną, (łączna powierzchnia użytkowa 299,10 m2 , łączna powierzchnia zabudowy 286 m2). Na działce znajduje się również garaż typu blaszak pełniący funkcję magazynu o wymiarach 14,33 m x 2,79 m. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W świetle ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności. Nieruchomość nie jest obciążona długami, zobowiązaniami bądź roszczeniami na rzecz osób trzecich. Nieruchomość obciążona jest umowami najmu. W lokalach mieszkalnych zameldowane są osoby fizyczne.
2. Lokal mieszkalny nr 6 o pow. użytkowej 26,38 m² położony na II piętrze w budynku wielomieszkaniowym nr 7 na os. Kościuszki w Busku-Zdroju. Opisanemu lokalowi mieszkalnemu przysługuje udział wynoszący 56/1000 w częściach wspólnych budynku i we współwłasności działek oznaczonych w ewidencji gruntów nr 40/3 oraz 116/3 obr. 10 w Busku-Zdroju o łącznej powierzchni 1165 m2 , dla których Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju prowadzi księgę wieczystą KI1B/00034731/7. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W świetle ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki nr 40/3 oraz 116/3 położone na os. Kościuszki w Busku-Zdroju zlokalizowane są na terenach zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności. Lokal nie jest obciążony długami, zobowiązaniami bądź roszczeniami na rzecz osób trzecich.

2. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) w trybie przetargów ustnych nieograniczonych.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 7 sierpnia 2025 r. w sali nr 22 (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy w Busku-Zdroju, ul. Różana 2:
   o godz. 10:00 – nieruchomość przy Placu Zwycięstwa 26 w Busku-Zdroju,
   o godz. 10:30 – lokal mieszkalny Busko-Zdrój os. Kościuszki 7/6.
4. Ceny wywoławcze nieruchomości wynoszą:

1. 2 500 000,00 zł nieruchomość przy Placu Zwycięstwa 26 w Busku-Zdroju,
2. 190 000,00 zł lokal mieszkalny Busko-Zdrój os. Kościuszki 7/6.

Sprzedaż nieruchomości zlokalizowanej w Busku-Zdroju przy Placu Zwycięstwa 26 oraz lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą)
  – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji -aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot,
• oświadczenia, że zna i akceptuje jego warunki określone w ,,Regulaminie przetargu” oraz zapoznał się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości,
• oświadczenia, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi zastrzeżeń,
• oryginału dowodu wpłaty wadium.

Cudzoziemców chcących nabyć nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Wadium w wysokości:

1. 250 000,00 zł nieruchomość przy Placu Zwycięstwa 26 w Busku-Zdroju,
2. 20 000,00 zł lokal mieszkalny Busko-Zdrój os. Kościuszki 7/6

należy wpłacić w pieniądzu na konto Gminy Busko-Zdrój nr 84 8480 0004 2001 0020 2000 0003 BS Busko-Zdrój. Wadium powinno wpłynąć na konto Gminy najpóźniej w dniu 4 sierpnia 2025 r.

Przy wpłacie wadium należy na dowodzie wpłaty określić nieruchomość poprzez podanie numeru nieruchomości, dane wpłacającego tj. w przypadku osób fizycznych nazwisko lub nazwiska oraz w przypadku osoby prawnej jej pełną nazwę oraz adres. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Busko-Zdrój.

Informacje dodatkowe

• Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta i Gminy Busko-Zdrój może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
• W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
• Szczegółowych informacji na wszelkie tematy związane z przetargiem udziela się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Busku-Zdroju, ul. Różana 2, pokój nr 20 w godzinach pracy Urzędu osobiście lub telefonicznie pod nr 41-370-52-52; tam też wyłożony jest do wglądu ,,Regulamin przetargu”.
• Niniejsze ogłoszenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w UMiG Busko Zdrój, zamieszczenie w ogólnokrajowej prasie codziennej oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Busko-Zdrój - http://bip.umig.busko.pl.
• Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania przetargu do wiadomości publicznej.
• Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Dokument źródłowy do pobrania [ pdf ].